VZN o dani z nehnuteľnosti

Mestské zastupiteľstvo v Krupine na základe § 6 ods. 6 a § 11 ods. 8 zák. SNR č. 317/1992 Zb. o dani z nehnuteľnosti v znení neskorších predpisov s použitím § 23a ods. 1 citovaného zákona vydáva

Všeobecne záväzné nariadenie mesta Krupina

č. 5/2003

o dani z nehnuteľnosti

PRVÁ ČASŤ

§ 1
Daň z pozemkov

Základná ročná sadzba dane z pozemkov (§ 6 zákona 317/92 Zb)

1. Základom dane pre ornú pôdu, chmeľnice, vinice, ovocné sady a trvalé trávnaté porasty je cena pôdy určená vynásobením skutočnej výmery pozemkov v m² a ceny pôdy za 1m². U ornej pôdy je priemerná cena 2,86 Sk/m², u trvalých trávnatých porastov 1,51 Sk/m²

2. Ročná sadzba dane z pozemkov pre ornú pôdu, chmeľnice, vinice, ovocné sady je 0,75% zo základu dane (§ 6 ods. 1 zák.).

3. Ročná sadzba dane z pozemkov pre trvalé trávnaté porasty, lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, ako i pre rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy je sadzba 0,25 % zo základu dane (§ 6 ods. 2 zák.)

4. Ročná sadzba dane z pozemkov za každý i začatý m² pozemku pre záhrady, zastavané plochy a nádvoria je 0,10 Sk. Táto sadzba sa zvýši o 50% a násobí koeficientom 3,5 ( § 6 ods. 3 zák.). Upravená sadzba je 0,53 Sk.

5. Ročná sadzba dane z pozemkov za každý i začatý m² pozemku pre stavebné pozemky je 1,-- Sk. Táto sadzba sa zníži o 30% a násobí koeficientom 3,5 (§ 6 ods. 3, 4 zák.). Upravená sadzba je 2,45 Sk.

6. Ročná sadzba dane z pozemkov za každý i začatý m² pozemku pre ostatné plochy v intraviláne je 0,10 Sk. Základná sadzba sa násobí koeficientom 3,5 (§ 6 ods. 3). Upravená sadzba je 0,35 Sk.

7. Ročná sadzba dane z pozemkov za každý i začatý m² pozemku pre ostatné plochy v extraviláne je 0,10 Sk. Základná sadzba sa násobí koeficientom 1,6 (§ 6 ods. 5). Upravená sadzba je 0,16 Sk.

DRUHÁ ČASŤ

§ 2
Daň zo stavieb

1. Základná ročná sadzba dane je za každý aj začatý m² zastavanej plochy:

a) Ročná sadzba dane zo stavieb za každý i začatý m² za stavby na bývanie a za ostatné stavby tvoriace príslušenstvo hlavnej stavby v intraviláne (okrem skleníkov, samostatne stojacich garáží a stavieb na podnikateľské účely ) je 1,--Sk. Táto sadzba sa znižuje o 50% a násobí koeficientom 3,5 (§ 11 ods. 1a. 3 a 6 zák.). Upravená sadzba je 1,75 Sk.

b) Ročná sadzba dane zo stavieb za každý i začatý m² za stavby na bývanie a za ostatné stavby tvoriace príslušenstvo hlavnej stavby v extraviláne (okrem skleníkov, samostatne stojacich garáží a stavieb na podnikateľské účely ) je 1,--Sk. Táto sadzba sa znižuje o 50% a násobí koeficientom 1,6 (§ 11 ods. 1a) 3 a 6 zák.). Upravená sadzba je 0,80 Sk.

c) Ročná sadzba dane zo stavieb za každý i začatý m² za stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie, stavby pre vodné hospodárstvo s výnimkou stavieb na skladovanie inej ako vlastnej pôdohospodárskej produkcie a stavieb na administratívu je 1,-- Sk. Táto sadzba sa zvyšuje o 50% a násobí koeficientom 3,5 (§ 11 ods. 1b, 3 a 6 zák.). Upravená sadzba je 5,25 Sk.

d) Ročná sadzba dane zo stavieb za každý i začatý m² za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu je 3,-- Sk. Základná sadzba sa zvýši o 50% a násobí koeficientom 3,5 (§ 11 ods. 1c, 3 a 6 zák.). Upravená sadzba je 15,75 Sk.

e) Ročná sadzba dane zo stavieb za každý i začatý m² za samostatne stojace garáže a za samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov je 4,-- Sk. Základná sadzba sa zvýši o 50% a násobí koeficientom 3,5 (§ 11 ods. 1d, 3 a 6 zák). Upravená sadzba je 21,-- Sk.

f) Ročná sadzba dane zo stavieb za každý i začatý m² za priemyselné stavby a stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu s výnimkou stavieb na skladovanie a administratívu je 5,-- Sk. Základná sadzba sa zvýši o 100% a násobí koeficientom 3,5 ( § 11 ods. 1e, 3 a 6 zák). Upravená sadzba je 35,-- Sk.

g) Ročná sadzba dane zo stavieb za každý i začatý m² za stavby na ostatnú podnikateľskú a zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu, pri administratívnych budovách, ktoré slúžia aj na iné účely, sa uplatní táto sadzba dane, ak sa budova využíva prevažne na administratívne účely je 10,-- Sk. Základná sadzba sa zvýši o 50% a násobí koeficientom 3,5 (§ 11 ods. 1f, 3 a 6 zák.). Upravená sadzba je 52,50 Sk.

h) Ročná sadzba dane zo stavieb za každý i začatý m² za ostatné stavby je 3,-- Sk. Základná sadzba sa zvýši o 100% a násobí koeficientom 3,5 (§ 11 ods. 1g, 3 a 6 zák.). Upravená sadzba je 21,-- Sk.

2. Základné sadzby dane podľa odseku 1 (a-h) sa zvyšujú pri viacpodlažných stavbách o 0,75 Sk za každé ďalšie nadzemné podlažie ( § 11 ods. 2 zák.).

3. Daň vypočítaná podľa § 10 a § 11 odsekov 1 - 4 zák. sa zvýši o 10,-- Sk za každý m² podlahovej plochy:

a) bytov, nebytových priestorov a garáží v stavbách na bývanie

b) stavieb rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu

c) samostatne strojacich garáží, stavieb hromadných garáží a stavieb určených alebo používaných na tieto účely, ktoré sú postavené mimo stavieb na bývanie ktorá sa využíva na podnikateľskú činnosť, inú zárobkovú činnosť alebo na prenájom s výnimkou pôdohospodárskej produkcie.

TRETIA ČASŤ

§ 3
Daň z bytov

1. Predmetom dane z bytov v bytovom dome, v ktorom aspoň jeden byt alebo nebytový priestor nadobudli do vlastníctva fyzické alebo právnické osoby sú:

a) byty a nebytové priestory

b) spoločné časti bytového domu alebo spoločné zariadenia bytového domu alebo ich časti, len ak sa využívajú na podnikateľskú činnosť, inú zárobkovú činnosť alebo na prenájom

2. Ročná sadzba dane z bytov za každý i začatý m² podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru v bytovom dome, spoločných častí bytového domu alebo spoločných zariadení bytového domu je 1,-- Sk. Základná sadzba sa násobí koeficientom 3,5 (§ 11 d, e ods.1-2). Upravená sadzba je 3,50 Sk.

3. Daň vypočítaná podľa časti 3 ods. 2 sa zvýši o 10,-- Sk za každý m² podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru v bytovom dome, spoločných častí bytového domu alebo spoločných zariadení bytového domu, ktoré sa využívajú na podnikateľskú činnosť, inú zárobkovú činnosť alebo na prenájom.

ŠTVRTÁ ČASŤ

§ 4
Daňové úľavy

Správca dane poskytuje daňovú úľavu:

a) z dane zo stavieb na bývanie, bytov a garáží vo vlastníctve držiteľov preukazov ZŤP, ZŤP/S, prevažne alebo úplne bezvládnych občanov na pomernú časť stavby 50% zo spoluvlastníckeho podielu, pokiaľ sa tieto nevyužívajú na podnikateľské, zárobkové činnosti, alebo prenájom. Podmienkou poskytnutia daňovej úľavy je trvalé bydlisko daňovníka v meste Krupina. Doklady preukazujúce nárok pre poskytnutie úľavy predloží daňovník do 31.01.2004 (preukaz ZŤP, ZŤP/S).

PIATA ČASŤ

§ 5
Vznik a zánik daňovej povinnosti

1. Na vznik alebo zánik daňovej povinnosti § 16 a § 19 je rozhodujúci stav k 1. januáru zdaňovacieho obdobia. Na zmeny skutočností rozhodujúcich pre daňovú povinnosť, ktoré nastanú v priebehu zdaňovacieho obdobia sa neprihliada s výnimkou prípadov § 4 ods. 2, § 9 ods. 2 a § 11c ods. 2.

ŠIESTA ČASŤ

§ 6
Prechodné a záverečné ustanovenia

1. Pri uplatňovaní tohoto zákona v ďalších prípadoch platia ustanovenia Zákona SNR č. 317/92 Zb. v znení zmien a doplnkov.

2. Na tomto VZN mesta Krupina sa uznieslo Mestské zastupiteľstvo v Krupine dňa

3. Toto VZN nadobúda účinnosť dňom 01.01.2004 a zároveň ruší VZN č. 13/2002

Mgr. Ján Hambacher
primátor mesta

---

Sadzby dane z nehnuteľností

Pozemky:

Kultúra / Cena pôdy / Sadzba dane

orná pôda, vinice, sady / 2,86 Sk x m² / x 0,75%

trval. trávn. porast / 1,51 Sk x m² / x 0,25%

lesné pozemky / cena pôdy x m² / x 0,25%

vodné plochy / cena pôdy x m² / x 0,25%


sadzba dane / koeficient

záhrady / 0,15 Sk x m² / x 3,5

zastavané plochy / 0,15 Sk x m² / x 3,5

stavebné pozemky / 0,70 Sk x m² / x 3,5

ostatné plochy (intravilán) / 0,10 Sk x m² / x 3,5

ostatné plochy (extravilán) / 0,10 Sk x m² / x 1,6

Stavby:

Druh stavby / sadzba dane / koeficient

stavby na bývanie (intravilán) / 0,5 Sk x m² / x 3,5

stavby na bývanie (extravilán) / 0,5 Sk x m² / x 1,6

byty a nebyt. priestory / 1,- Sk x m² / x 3,5

chaty / 4,5 Sk x m² / x 3,5

garáže / 6,- Sk x m² / x 3,5

poľnohospodárska prvovýroba / 1,5 Sk x m² / x 3,5

priemyselné stavby / 10,- Sk x m² / x 3,5

stavby na ost. podnik. činnosť / 15,- Sk x m² / x 3,5

ostatné stavby / 6,- Sk x m² / x 3,5

Zoznam lokalít, kde sa uplatňuje koeficient 1,6

1. Okrúhla hora
2. Tanistravár
3. Briač
4. Hozník
5. Tepličky
6. Vĺčok
7. Kňazova dolina
8. Dolné kopanice
9. Horné kopanice
10. Brezová
11. Lánička
12. Dorkovička
13. Poloma
14. Široké lúky
15. Kamenný kríž
16. Nová hora
17. Dráhy
18. Kukučka
19. Starý háj
20. Holý vrch
21. Odrobinovo pole
22. Šváb
23. Gubáň
24. Tvôľ
25. Fitzberg
26. Stará hora
27. Bebrava
28. Pijavice
29. Líška
30. Havran
31. Čierne blato
32. Môlkňa
33. Červená hora
34. Žobrák
35. Husársky most

Sadzby dane z nehnuteľností

druh nehnuteľnosti / rok 2003 / rok 2004

orná pôda, vinice, sady / 0,0199 x m² / 0,0214 x m²

TTP / 0,0049 x m² / 0,0037 x m²

lesné pozemky / cena pôdy x m² / x 0,25%

vodné plochy / cena pôdy x m² / x 0,25%

záhrady / 0,53 x m² / 0,53 x m²

zastavané plochy / 0,53 x m² / 0,53 x m²

stavebné pozemky / 3,50 x m² / 2,45 x m²

ostatné plochy (intravilán) / 0,35 x m² / 0,35 x m²

ostatné plochy (extravilán) / 0,16 x m² / 0,16 x m²

stavby na bývanie (intravilán) / 1,75 x m² / 1,75 x m²

stavby na bývanie (extravilán) / 0,80 x m² / 0,80 x m²

byty a nebyt. priestory / 3,50 x m² / 3,50 x m²

chaty / 15,75 x m² / 15,75 x m²

garáže / 21,- x m² / 21,- x m²

poľnohospodárska prvovýroba / 5,25 x m² / 5,25 x m²

priemyselné stavby / 35,- x m² / 35,- x m²

stavby na ost. podnik. činnosť / 52,50 x m² / 52,50 x m²

ostatné stavby / 21,- x m² / 21,- x m²